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Casa: la mancanza di mutui porta giù il mercato, molto male Bologna

Il problema dei mutui che non vengono erogati pesa molto sulle compravendite del mercato immobiliare italiano che, già negli ultimi anni, non brillava per salute ed efficienza. E’ questo il dato che emerge dalla presentazione del secondo rapporto Nomisma 2012. Secondo l’istituto, le compravendite si sono abbassate fino ad aver raggiunto i numeri di metà anni ’90. Se nel 2011 erano scese sotto quota 600.000, gli scenari per quest’anno oscillano tra le 529.000 se la tendenza di inizio 2012 sarà confermata e le 566.000 se ci sarà un’inversione. Sul fronte dei prezzi alla diminuzione del numero delle compravendite non corrisponde una diminuzione paragonabile di essi, come già era successo negli scorsi anni. Nel quadro nazionale Bologna continua ad essere una delle città che fanno segnare le peggiori performance. Nell’ultimo semestre le compravendite all’ombra delle due torri sostenute da mutui sono scese di 1100 unità. 2400 contro le 3500 degli ultimi 6 mesi del 2011. Migliore, anche se non di molto il settore degli affitti. Per alleviare in parte la sofferenza che sta vivendo il settore immobiliare e delle costruzioni italiano, il presidente di Nomisma Pietro Modiano ha rilanciato la proposta di forti incentivi localizzati nel tempo per le famiglie proprietarie di immobili a migliorare le proprie abitazioni.


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Vittorio Pastanella

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